Греция вид на жительство


Вид на жительство в Греции: как получить ВНЖ, документы

Эта страна славится комфортным климатом, низким уровнем преступности, а также лояльным отношением к российским гражданам. Вы наверняка задумались как получить вид на жительство в Греции, если выбрали эту страну в качестве своего постоянного места жительства. Именно этот вопрос мы рассмотрим в данной статье.

Чем Греция привлекательна для россиян?

Греция – страна-участница Европейского союза с благоприятными условиями для проживания и трудоустройства. Более того, греческая миграционная политика одна из самых лояльных среди стран Шенгенской зоны. Поскольку эта страна входит в Европейский союз, то получив вид на жительство, перед будущим гражданином Греции открывается множество возможностей и перспектив.

Климат Греции один из самых благоприятных на средиземноморском побережье, а греческая культура благодаря православной религии очень близка россиянам. Греция по праву может считаться колыбелью науки, театра, демократии, политики… Это страна с невероятно богатой историей.

Внимание! Эта страна всеми способами старается привлечь капитал, т. к. на сегодняшний день греческая экономика очень нестабильна и требует больших вложений. Греческая лояльность при получении вида на жительства как никогда выгодна российским гражданам.

В этой стране доступные цены на жилье и питание, достойный уровень жизни, а также благоприятные экономические условия для россиян (например, отсутствие двойного налога). После получения ВНЖ нужно подождать 5 лет после чего можно подавать прошение о ПМЖ. Еще через 5 лет у человека есть возможность стать полноценным гражданином Греции.

Категории вида на жительство в Греции

Независимо от того, почему вы решили переехать в эту средиземноморскую страну, нужно сделать ваше проживание в ней законным. Легализацией пребывания иностранных граждан занимается специальный отдел по вопросам проживания иностранцев. После того как были поданы документы, человеку, который претендует на ВНЖ, выдаётся справка, по которой он может находиться в Греции пока его просьбу будут рассматривать.

По результатам рассмотрения прошения о выдаче ВНЖ, человек, решивший мигрировать в эту солнечную страну, получает вид на жительство определенной категории.

  1. Категория А. При ВНЖ категории А можно спокойно найти работу. Этот ВНЖ выдается, как правило, менеджерам, спортсменам, ученым и прочим людям, которые могут зарабатывать достойные деньги.
  2. Категория Б. Под эту категорию попадают все те, кто хочет открыть свое дело в этой средиземноморской стране или просто вложить в нее деньги. Например, предприниматели, или инвесторы.
  3. Категория В. Эта категория рассчитана на тех, кто едет учиться, а также детям дипломатов.
  4.  Категория Г. Выдается гражданам, которые ищут помощь (например, гуманитарную).

Вид на жительство в Греции в зависимости от цели пребывания

Рассмотрим Вид на жительство в зависимости от того, с какой целью вы собрались мигрировать в эту страну.

Воссоединиться с семьей

Если ваш родственник или родственники, проживающие в этой стране, являются гражданами Шенгенской зоны, то приехать к ним на постоянное место жительство можно без особых ограничений.

Внимание! Если ваши близкие не являются гражданами Европейского союза, то для того, чтобы получить ВНЖ, потребуется от 2 лет и более в течение которых вы должны будете доказать свою платежеспособность.

Ведение бизнеса

Эта страна крайне нуждается в инвестициях в свою экономику, поэтому, если вы решили открыть бизнес, то можете рассчитывать на получение ВНЖ. Сумма вложений в греческую экономику должна быть не менее 60 тыс. евро.

Покупка недвижимости или инвестиционная деятельность

Для того чтобы претендовать на греческое гражданство можно просто приобрести недвижимость. Однако, стоит учесть, что недвижимость нужно купить на сумму не менее 250 тыс. евро, что является не всем российским гражданам по карману.

Кроме покупки недвижимости можно просто совершить вложения в экономику. Размер инвестиций должен быть от 300 тыс. евро, либо вы должны будете создать 10 рабочих мест. Если вы не вписываетесь в данные критерии, то в своей просьбе о выдаче ВНЖ можете просто прописать тот эффект, которые получит греческая экономика от ваших вложений в нее.

Граждане, получающие пассивный доход

Если вы попадаете под категорию граждан, сумма ежемесячного дохода которых составляет 2 тыс. евро и более, то смело можете подавать документы на предоставление Вида на жительство. Для того чтобы подтвердить ваш доход вы можете как предоставить соответствующие отчетные документы, либо просто открыть счет в греческом банке на сумму 24 тыс. евро и более. Если вы перевозите с собой и родственников, то на каждого из них нужно добавить сверху по 400 евро.

Трудоустройство и обучение

Официальную работу можно получить только имея ВНЖ. На сегодняшний день греческая экономика очень нестабильна. Однако работа в Греции все же есть (в основном это низкоквалифицированный труд). После того, как вы прожили и проработали 2 года вы можете привезти свою семью.

Греческое образование – это не только качественное предоставление знаний, но и престижность. Для того чтобы поступить в один из ВУЗов потребуется ВНЖ на весь период обучения, а также документ, который подтверждает достойный уровень владения английским или греческим языком.

Документы для получения вида на жительство в Греции

Конечно в зависимости от того, в какую категорию ВНЖ вы попадает от вас потребуется разный перечень документов, однако, основной список документов, как правило, неизменен и включает в себя:

  • заявление на предоставление ВНЖ;
  •  оригинал и копия заграничного паспорта;
  •  фотографии;
  • справка об отсутствии серьезных заболеваний;
  •  страховка;
  • подтверждение того, что у вас есть 24 тыс. евро и более;
  •  квитанция об оплате пошлины (150 евро).

Если вы решили переехать в Грецию на постоянное место жительство, то вопрос с оформлением документов лучше не затягивать. Так, вам предстоит дождаться решения, а находиться в стране законно можно только по выданной вам шенгенской визе, срок которой далеко не безграничен.

Греческий вид на жительство – это доступ ко всем странам Европейского союза, а значит и к качественным услугам, в том числе медицинским. Более того, ВНЖ в Греции – это жизнь в комфортных средиземноморских условиях. В этой солнечной стране достойный уровень жизни, невысокие цены на жилье и питание, а также отличные условия для ведения бизнеса.

Получить греческий ВНЖ достаточно просто, нужно лишь определить для себя категорию, под которую вы попадаете, вашу цель пребывания в стране, а также подготовить все необходимые документы.

 

Похожие статьи

Загрузка...

visatochka.ru

Вид на жительство в Греции

Вид на жительство в Греции для очень многих- предел мечтаний. Исключительно красивая страна с богатейшей историей, шикарный средиземноморский климат- что еще можно желать?

  Визовые льготы Греция предоставляет россиянам, купившим недвижимость в этой стране. Есть возможность получить мультивизу на год, по которой можно жить в стране до 90 дней в одном полугодии.

Если покупатель приобретает в Греции недвижимость стоимостью от  € 250 000, он может получить вид на жительство. О покупке  недвижимости в Греции- правилах, затратах и документах посмотрите здесь.

Въездная виза в Грецию

Документы, для получения шенгенской визы:
  • Анкета, заполненная и собственноручно подписанная 
  • Цветное фото
  • Загранпаспорт, у которого срок действия истекает более чем через 3 месяца после выезда
  • Страховой полис, покрывающий все время пребывания (сумма страхового покрытия от € 30 000) 
  • Документ о наличии денежных средств на весь срок пребывания
  • Справка с места работы или учебы
  • Документы о цели поездки (бронь отеля, приглашение, письмо работодателя) 
  • Свидетельство о рождении для несовершеннолетних 

Консульский сбор- € 35. В случае отказа вам мотивируют свое решение, но консульский сбор не возвращается.

1. ВНЖ для экономически независимых лиц

Такими лицами являются иностранцы, обладающие достаточным доходом для жительства в Греции

Документы для этого вида на жительство:

  1. Заявление в двух экземплярах 
  2. Ксерокопия действующего паспорта
  3. Въездная виза
  4. Справка о состоянии здоровья, полученная в государственном медучереждении Греции
  5. Госпошлина € 150
  6. Справка страховой компании о подаче заявления на медстраховку в Греции
  7. Документы о наличии денег в размере  € 2 000 в месяц, если едет супруга, то +  € 400, если едут дети, то +  € 300 на каждого

ВНЖ продлевается ежегодно, но каждый раз нужно предоставить пакет документов. Претендент должен иметь жилье и медицинскую страховку. Получивший ВНЖ в обязан пребывать в Греции полгода + 1 день, иначе в следующий раз претенденту могут просто отказать. 

2. ВНЖ для экономически независимой деятельности

Такими лицами являются иностранцы, получающие доход с  с коммерческих, промышленных, и сельскохозяйственных предприятий, и предприятий по предоставлению услуг.

Документы для этого вида на жительство:

  1. Заявление в двух экземплярах 
  2. Ксерокопия действующего паспорта
  3. Въездная виза
  4. Справка о состоянии здоровья, полученная в государственном медучереждении Греции
  5. Госпошлина € 150
  6. Справка страховой компании о подаче заявления на медстраховку в Греции
  7. Копия  счета в Греческом банке с наличием денег в размере  €  60.000
  8. Справка страховой компании о подаче заявления на медстраховку в Греции 
  9. Экономическое обоснование бизнеса. 

    

3. Документы, могущие быть основанием для получения ВНЖ

 

  1. Справка о зачислении в вуз
  2. Справка о заключении брака с гражданином Греции
  3. Справка о браке с резидентом Греции, если он имеет доход от  € 10 000 в год
  4. Документы о владении греческой кампанией
  5. Справка о доходах- от   €  2 000 в месяц
  6. Разрешение на работу 

Заявление на  ВНЖ подается в Греции по прибытии. В первый раз ВНЖ выдается на год, потом продлевается каждые 2 года до получения ПМЖ. 

Заявление на ПМЖ в Греции подается через 5 лет с момента получения ВНЖ. При получении ПМЖ гражданин получает все права, за исключением избирательного. Срок ПМЖ не ограничен.

Получение греческого гражданства

Гражданство приобретается:

  • По праву рождения
  • По праву усыновления
  • В результате натурализации
  • Греками- иностранцами, отслужившими в Вооруженных силах Греции.

Получение гражданства Греции возможно через 10 лет проживания в Греции. Если претендент- супруг гражданки Греции и родился общий ребенок, то через три года.

www.msknov.ru

Временный вид на жительство в Греции (ВНЖ в Греции) при покупке недвижимости

Прежде чем приступить к обстоятельному освещению заявленной темы стоит сказать несколько слов о том, что может дать Вам и членам вашей семьи вид на жительство в Греции. Вот всего лишь несколько пунктов:

  • Вид на жительство в Греции – это право проживать не только в Греции, но и в любой стране Объединенной Европы входящей в состав Шенгенского соглашения. Законодательство Греции не обязывает владельца недвижимости Греции или финансово-независимого владельца ВНЖ в Греции пребывать именно здесь.
  • Вид на жительство в Греции – это право безвизового посещения более чем 100 стран мира.
  • Вид на жительство в Греции – это право на получение медицинского обслуживания как в Греции, так и в любой другой стране Европы.
  • Вид на жительство в Греции - это право бесплатного обучения в университетах и школах Европы для Вас и ваших детей.
  • Вид на жительство в Греции – перспектива получения статуса резидента Европейского союза (ПМЖ) и последующего получения гражданства.
  • Вид на жительство в Греции - это возможность открытия любых банковских счетов в любой стране Евросоюза, а так же ведение бизнеса.

Какой Временный вид на жительство в Греции мы предлагаем?

Итак, что же это такое Временный вид на жительство в Греции? Наш сайт и основной вид деятельности нашей компании в первую очередь посвящен тому, как купить недвижимость за рубежом вообще и в Греции в частности, поэтому и тему ВНЖ в Греции мы будем рассматривать именно с этой точки зрения.

Как правило, после того как Вы с нашей помощью осуществили свою мечту – купить недвижимость в Греции, Вы обязательно захотите жить в своих апартаментах или вилле на берегу Эгейского или Средиземного моря как можно дольше. Наличие собственной недвижимости в Греции значительно облегчает получение многократной шенгенской визы. Однако срок действия такой визы не превышает 90 дней в полугодие, а это не покрывает даже трех летних месяцев.

Собственник недвижимости стоимостью 250,000 евро и более, вправе получить Вид на жительство в Греции на срок 5 лет.

Но выход есть – это Временный вид на жительство в Греции для покупателей недвижимости. В 2013г. в Греции вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым собственник недвижимости стоимостью 250 000 евро и более, вправе получить Вид на жительство в Греции на срок 5 лет. Таким образом, приобретение недвижимости будет не только удачной инвестицией, но и даст возможность непрерывного проживания в Греции.

Если же сумма Вашего приобретения недвижимости в Греции меньше чем 250 тыс.евро, Вы можете запрашивать возможность получения временного вида на жительство в Греции для финансово независимых лиц. Для этого нужно доказать что Вы располагаете достаточными материальными средствами, стабильным годовым доходом для обеспечения расходов при нахождении в Греции. Размер достаточных материальных средств, и форма подтверждения их наличия определяются совместным решением Министров Внутренних Дел и Экономики правительства Греции.

Требования к соискателю Временного вида на жительство в Греции.

Давайте теперь посмотрим, кто может претендовать на получение Временного вида на жительство в Греции.

В вольном переводе с греческого, закон предъявляет к потенциальному обладателю временного вида на жительство в Греции следующие требования:

  • Легально находиться на территории Греции.
  • Иметь действующий паспорт или иной проездной документ.
  • Не представлять опасности для общественного порядка и безопасности.
  • Не представлять опасности для общественного здоровья (т.е. не страдать опасными заболеваниями).
  • Располагать средствами для обеспечения проживания и жизнеобеспечения, своего а также членов семьи, достаточными на всё время запрашиваемой резиденции, без необходимости осуществления трудовой деятельности. Это значит, что источник Ваших доходов, скорее всего, будет располагаться за пределами Греции. Наиболее благоприятен вариант наличия недвижимости в России, сдаваемой в аренду. Впрочем, дивиденды или проценты с депозитов так же приветствуются.
  • Иметь медицинскую страховку, предусмотренную и для граждан Греции.

Соискатель Временного вида на жительство в Греции не должен иметь конфликтов с законом, быть здоровым и обеспеченным.

И это все требования. Как Вы видите - препятствий для запрашивания Временного вида на жительство в Греции для финансово независимых лиц нет практически никаких. Все требования достаточно разумны. Соискатель Временного вида на жительство в Греции не должен иметь конфликтов с законом, быть здоровым и обеспеченным.

Разумеется, соответствие соискателя Временного вида на жительство в Греции этим требованиям нужно подтверждать. И подтверждать документально по форме соответствующей требованиям законодательства Греции на текущий момент. Какие именно документы, их содержимое, требование к форме и прочие существенные моменты обсуждаются в каждом конкретном случае, индивидуально для каждого соискателя.

Процедура получения Временного вида на жительство в Греции.

Процедура получения Временного вида на жительство в Греции дело достаточно сложное и не быстрое, тем не менее, вполне выполнимое. Гарантировать положительный результат не может никто, вопросом предоставления ВНЖ в Греции занимаются исключительно государственные органы. Тем не менее, обеспечить соответствие подаваемых документов законодательству Греции, действующему на момент подачи и отследить их прохождение по инстанциям в наших силах. А это значительно повышает шансы на успех.

Предоставляемый нами пакет услуг по оформлениям данного варианта Временного вида на жительство в Греции характеризуется целостностью и последовательностью проведения всего процесса, начиная подготовкой документов для их подачи в Консульстве Греции в России и заканчивая получением вклейки в паспорт в Греции.

Иностранец для получения ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц, должен в установленном порядке лично обратиться в Консульство Греческой Республики по месту жительства в стране постоянного проживания и запросить долгосрочную национальную визу (виза тип D).

По закону иностранец, желающий получить ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц, должен в установленном порядке лично обратиться в Консульство Греческой Республики по месту жительства в стране постоянного проживания и запросить долгосрочную национальную визу (виза тип D). В Санкт-Петербурге это Генеральное консульство Греции на улице Чернышевского. Такая виза предоставляет ее владельцу право свободного передвижения по территории государств Шенгенского договора, право множественных въездов в Грецию, право постоянного проживания в Греции в течении срока действия визы и т.д. После подачи документов на ВНЖв Греции и в течение всего срока его действия въездная виза не требуется.

Во время рассмотрения документов, консульская служба в любой момент может запросить какой-либо дополнительный документ, а также вызвать заявителя на собеседование. На этом этапе мы помогаем в подготовке комплекта документов для подачи на Временный вид на жительство в Греции. Наш специалист производит предварительную проверку подаваемых документов на соответствие нормам и требованиям законодательства Греции. Наш специалист сопровождает Вас в Генеральное консульство Греции в Санкт-Петербурге или Москве при первичной подаче документов.

Далее в течение срока действия вышеуказанной визы заявитель на получение ВНЖ в Греции должен въехать хотя бы один раз Грецию для подачи документов на ВНЖ. Заявления на ВНЖ подаются в муниципальные органы по месту нахождения недвижимости.

На территории Греции документы на ВНЖ в Греции подаются в муниципальные органы по месту нахождения недвижимости.После подачи документов заявителю на получение ВНЖ в Греции на руки выдается справка специальной формы подтверждающая прием заявления. Данная справка так же дает право постоянно находиться в Греции, а также выезжать в страну своего постоянного проживания и возвращаться в Грецию без визы.

Срок рассмотрения заявления зависит от района, в котором подается заявление, и от количества находящихся на рассмотрении заявлений. Однако, в соответствующие уполномоченные административные органы Греции была направлена инструкция, согласно которой заявления данного типа должны рассматриваться в первую очередь, и срок рассмотрения таких заявлений не должен превышать два месяца.

После рассмотрения документов, по решению Генерального секретаря Областной администрации выдается Вид на жительство для финансово-независимых лиц на срок 1 (один) год, который вклеивается в заграничный паспорт заявителя.

Вместе с иностранцем, получившим такой вид на жительство в Греции, особый персональный вид на жительство получают и члены его семьи - супруги, несовершеннолетние дети. Срок действия их вида на жительство в Греции заканчивается одновременно со сроком вида на жительство самого получившего вид на жительство иностранца.

Сроки и особенности продления Временного вида на жительство в Греции.

Первый вид на жительство в Греции выдается на один год. Вид на жительство может быть продлен на тот же срок неограниченное количество раз. Выезды заявителя за пределы Греции не являются препятствием для продления ВНЖ.

Для продления Временного вида на жительство в Греции необходимо обратиться с запросом в в ту же службу по месту проживания.

Для продления Временного вида на жительство в Греции необходимо обратиться с запросом в в ту же службу по месту проживания. Сделать это нужно не ранее чем за 60 дней до истечения срока действия ВНЖ в Греции. С момента предоставления запроса и до момента, когда будет вынесено решение о продлении, оканчивающаяся резиденция считается действительной.

Требования к соискателю на продление Временного вида на жительство в Греции практически те же, что и при первичном получении – оставаться здоровым, обеспеченным и не вступать в конфликт з законом. Для продления ВНЖ в Греции заявитель также должен предоставлять выписку по своему банковскому счету в банковском учреждении в Греции, из которой видно наличие необходимой суммы на банковском счете.

Особенности получения ВНЖ в Греции при покупке недвижимости на сумму 250 тыс.евро.

Самая главная особенность получения ВНЖ в Греции при покупке недвижимости в Греции на сумму 250,000 евро и более - это простота оформления и минимальное время. ВНЖ в Греции дается сразу на пять лет и далее продление на этот же срок.

Единственный дополнительный документ необходимый для подачи на ВНЖ в Греции, помимо договора купли-продажи недвижимости на сумму 250,000 евро и более это справка из банка о соответствии сделки установленным правилам. Установленное правило только одно - деньги покупателя недвижимости в Греции должны прийти из-за границы, естественно со счета на счет.

Самая главная особенность получения ВНЖ в Греции при покупке недвижимости в Греции на сумму 250,000 евро и более - это простота оформления и минимальное время.

Сейчас в разработке Правительства Греции находится пакет законов расширяющих привлекательность именно этого вида получения ВНЖ в Греции.

Планируется что помимо беспрепятственного продления ВНЖ по истечении 5 лет собственник получит возможность подать заявление на получение гражданства Греции, условием для которого является семилетний срок постоянного проживания в стране.

Кроме того ВНЖ смогут получить также родители инвестора, его жена и родители жены, причем, даже в случае, если брак был заключен после осуществления покупки недвижимости. До сих пор таким правом обладали лишь самые близкие родственники, включающие супругу и детей возрастом до 21 года.

Еще одно нововведение будет касаться передачи ВНЖ при продаже недвижимости другому лицу, также являющемуся гражданином третьей страны. В случае, если акт продажи состоялся до истечения пятилетнего срока вида на жительство продавца, ВНЖ перейдет новому владельцу.

Мы профессионально решаем вопросы, связанные с продажей, покупкой и строительством в Греции. Наши офисы действуют в Салониках и Афинах, на п-ове Халкидики (Калифея, Ханиоти, Никити, Урануполи), на островах Тасос, Крит, Корфу (Керкира), Родос, в регионе Пиерия (Паралия Катерини).

 Объекты недвижимости в Греции на нашем сайте в разделе Недвижимость в Греции.

www.allyestate.com

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости 2018

Для состоятельных россиян перспективным решением вопроса места проведения отпуска может стать приобретение вида на жительство в Греции при покупке недвижимости в 2018 году. Теплое море, комфортный влажный климат, колоритнейшая культура и кухня, получившая мировое признание ежегодно манят тысячи туристов в Грецию. Тем же, кто желает остаться дольше может быть интересна программа привлечения инвестиций и стимулирования покупки недвижимости.

Возможно ли получение вида на жительство в Греции при покупке жилья?

Вот уже несколько лет Греция готова предоставить вид на жительство любому иностранцу, который сделает достаточные вложения в экономику страны. Это могут быть инвестиции в действующие предприятия, открытие своего бизнеса или покупка недвижимости на территории страны. При этом главное соблюсти простые условия:

  1.  приобрести недвижимость достаточной стоимости;
  2.  подать полный пакет документов.

Внимание! При этом речь идет не только о покупке жилья, это может быть и коммерческая недвижимость, купленная для последующего развития бизнеса или просто сдачи внаем.

Отдельно стоит отметить, что программа поучения ВНЖ в Греции распространяется не только на покупку, но и на аренду жилья при условиях:

  •  наличия договора аренды сроком на 10 лет и более;
  •  стоимость недвижимости для аренды превышает 250 тысяч евро;
  •  оплачена аренда по договору на срок не менее чем 10 лет.

Выдаваемый ВНЖ в Греции носит временный характер, но дается сроком на 5 лет, впоследствии может быть продлен на такой же срок. Статус такого ВНЖ в Греции не слишком близок к гражданству:

  1.  голосовать такие жители не могут;
  2.  не могут устраиваться для работы в качестве наемного сотрудника, но могут инвестировать;
  3.  не учитывается для исчисления срока натурализации, но служит основанием для получения в будущем постоянного вида на жительство, который в свою очередь ведет к натурализации.

Документы

Пакет документов будет не слишком велик, но важно собрать его полностью и правильно оформить. Итак, иностранцу потребуются:

  •  Заявление на выдачу ВНЖ в Греции на основании покупки объектов недвижимости. Получить его можно непосредственно в консульстве. Заполняется он на греческом языке. В большинстве случаев его заполнением занимаются посредники, достаточно подкованные в этом вопросе.
  •  Пара цветных фото 35 на 45 мм, соответствующие шенгенскому стандарту: качественные, четкие, без углов и овалов.
  •  Полис медицинского страхования. Как минимум, это должна быть шенгенская страховка, но нужно учитывать особенности греческого климата и состояния собственного здоровья, дополняя ее всеми необходимыми страховыми случаями. Иначе, можно столкнуться с внушительными счетами местных медицинских учреждений.
  •  Справка об отсутствии социально-опасных заболеваний, неизлечимых, а равно требующих карантинного лечения, например ВИЧ или туберкулез.
  •  Загранпаспорт, по которому иностранец въехал в страну со стоящей в ней отметкой о визе. С него нужно будет снять копию и заверить нотариально, предварительно переведя на греческий язык.
  •  Копия договора о покупке объекта недвижимости на сумму 250 тысяч и более евро.
  •  Нотариально заверенная справка о сделке и ее соответствии греческому законодательству по вопросам предоставления вида на жительство по таким основаниям.
  •  Справка о государственной регистрации сделки.
  •  Квитанция об оплате госпошлины за подачу документов на греческий вид на жительство – 500 евро.

Расходы на участие в программе

Размер затрат напрямую зависит от того, планирует ли иностранец переехать только сам, со своей семьей или к нему присоединятся родители.

По общему правилу минимальный порог стоимости недвижимость, дающий право на получение вида на жительство – 250 тысяч евро.

Внимание! Закон не содержит запрета на приобретение нескольких объектов, общая стоимость которых образует 250 тысяч евро. Это значит, что можно приобрести дом для себя и взрослых детей, либо жилье и будущее помещение под офис и т. д.

Крайне важно чтобы собственность на эти 250 тысяч была зарегистрирована на одного владельца, то есть разделить ее между супругами не получиться. Так же как, если к покупателю в будущем присоединятся родители, то для получения вида на жительство нужно будет потратить 500 тысяч евро. Дело в том, что в Греции, как и в большинстве европейских стран, родители и взрослые дети рассматриваются как самостоятельные семьи, а потому цена просто удвоена. Однако есть существенный плюс: подавать документы сможет один человек, значительно меньше беспокойства с оформлением.

Но на этом расходы не закончатся. Государство тоже должно получить свою выгоду в виде пошлины. Покупка вторичной недвижимости предполагает сравнительно небольшую пошлину чуть более 3%, а вот новостройка гораздо больше – 24%.

Если впоследствии иностранец решит продать собственность, то придется заплатить еще 15 % от стоимости прироста капитала, что, скорее всего, «съест» значительную часть прибыли.

Расходы на пошлины и налоги не входят в минимальные 250 тысяч евро.

Не стоит забывать и о расходах на услуги посредников. Лишь незначительная доля иностранцев занимается выбором и покупкой жилья самостоятельно. В большинстве случаев к этому проекту привлекаются риелторы, которые заранее подбираю подходящие по требованиям клиента объекты, помогают с оформлением права собственности, а иногда и с ВНЖ.

Преимущества и недостатки покупки недвижимости в Греции для получения ВНЖ

Несмотря на многолетние экономические трудности, греческий вид на жительство остается достаточно привлекательным для большого числа иностранцев, включая россиян. Из существенных преимуществ недвижимость в Греции стоит отметить:

  1.  возможность одновременно получить и право на проживание и место для него;
  2.  получение европейского вида на жительство с правом свободного перемещения по всем странам шенгенского соглашения и проживания в регионе;
  3.  проживание в теплом туристическом климате в морском регионе;
  4.  отсутствие необходимости срочно учить греческий язык;
  5.  гарантированное получение статуса через месяц после подачи документов;
  6.  сравнительно невысокая стоимость объектов недвижимость в соотношении с их качеством;
  7.  оформление D визы не потребуется;
  8.  проживать в купленном жилье можно столько, сколько иностранец сам посчитает нужным, либо сдавать его и не проживать вовсе;
  9.  право на приобретение ВНЖ не только собственником жилья, но и членами его семьи.

Конечно, Греция – туристический рай. Еще 10 – 15 лет назад это была далеко не самая бюджетная страна для отдыха, теперь местный сервис лишь немногим дороже египетского или турецкого. Причина в непрекращающемся экономическом кризисе, который захлестнул далеко не самую крепкую экономику Европы несколько лет назад. Большинство проблем проистекает именно из этого:

  •  ни о никаких серьезных долгосрочных гарантиях государственного социального обеспечения говорить невозможно;
  •  доходы населения снижаются, что сказывается на развитии экономики и создает серьезные риски для инвесторов;
  •  уровень безработицы в стране крайне высок и в случае необходимости будет крайне затруднительно найти источник дохода в наемном секторе;
  •  рынок недвижимости не демонстрирует перспектив активного роста цен на жилье, и рассматривать вложение в недвижимость в этой стране как очень перспективное с точки зрения потенциальной прибыли от продажи не стоит.

Итак, если вы купили недвижимость в Греции, то можете смело рассчитывать на долгосрочное пребывание и получение ВНЖ, а вот гражданства оно, вопреки ожиданиям, не гарантирует.

visacontent.ru

Вид на жительство в Греции, ВНЖ в Греции

Вид на жительство в Греции по финансовой независимости или покупке недвижимости

Сегодня правительство Греции стремится привлечь максимальный объем инвестиций в экономику страны. С 1го Апреля 2014 года в "Кодекс об иммиграции" были внесены очередные изменения, которые облегчают нерезидентам получить Вид на жительство (ВНЖ) в Греции вследствие финансовой независимости или приобретения недвижимости. Таким образом, иностранные граждане смогут пребывать в Греции и свободно перемещаться по Шенгенской зоне.

Юридическая компания "Яковидис и Партнеры" оказывает комплексные услуги по получению греческого вида на жительство, основанием для чего может быть капиталовложение в недвижимость, покупка бизнеса или финансовая независимость. Мы готовы оказать полную юридическую поддержку, начиная от подбора недвижимости или покупки компании, заканчивая регистрацией сделки в профильных государственных структурах.

Статус финансово независимых иностранцев или владельцев недвижимости в Греческой Республике дает следующие права:

  • непрерывно находиться на территории страны;
  • беспрепятственно пересекать границы стран ЕС и пребывать в них 90 дней;
  • беспрепятственно выезжать из своей страны в государство Шенгенского договора;
  • перемещаться по территории Швейцарии, Норвегии, Исландии и жить в этих государствах до 90 дней.

Основным преимуществом ВНЖ в Греции является возможность без препятствий перемещаться по территории государств зоны «Шенген/Schengen». Статус предоставляется будущему резиденту на пятилетний срок. По истечении этого периода ВНЖ продлевается на аналогичный срок.

Основания получения ВНЖ в Греции

Возможность получить Вид на жительство в Греции на 2 года имеют все финансово независимые иностранные граждане. (Обратитесь в наше бюро и получите подробную консультацию юриста)

Возможность получить Вид на жительство в Греции на 5 лет имеют иностранцы, приобретающие недвижимую собственность на территории Греции на сумму 250.000 евро и выше.

Право на получение Вида на жительство имеют и те лица, которые уже владеют недвижимостью в Греции. (Обратитесь в наше бюро и получите подробную консультацию юриста)

Вид на жительство предоставляется на срок 5 лет при условии, что иностранцу принадлежит один или несколько объектов недвижимости в Греции на общую сумму минимум 250.000 евро.

Совместно с претендентом, документы на запрос вида на жительство может подать супруг/а иностранца, их несовершеннолетние (в том числе находящиеся в их опекунстве) дети и лица находящиеся на попечении.

Юридическое содействие при получении ВНЖ в Греции

Сама по себе сделка об аренде или покупке жилья или бизнеса не позволяет автоматически обрести вид на жительство. Успешно пройти все этапы бюрократической процедуры вам помогут специалисты Адвокатского Бюро "Яковидис и Партнеры".

Наш русскоязычный адвокат в Греции соберет и подготовит полный пакет документов (включая страховой полис), подаст их в Управление Миграции Греции. После того, как будет проверена личность претендента, принимается решение о присвоении статуса резидента. Кроме этого, мы готовы предоставить услуги нотариуса в Греции на любом из этапов процедуры, связанной с покупкой недвижимости или получением ВНЖ в Греции.

Сотрудничая с нашей юридической компанией, вы можете получить не только консультационную, но и исчерпывающую правовую помощь:

  • личное сопровождение юриста при подаче документов, в том числе и без присутствия заинтересованного лица;
  • организационное содействие при оформлении страхового полиса, открытии счета в банке и др.;
  • представление интересов в профильных госорганах Греции, а также перед третьими лицами;
  • правовое содействие при заключении сделок, а также отчислении налогов в Греции.

По получению вида на жительство в Греции, иностранец обязан задекларировать адрес места жительства.

Полученный вид на жительство необходимо по окончанию срока действия «продлевать», т.е. регистрировать в Управлении Миграции Греции в период 60 дней до окончания срока действия вида на жительства, иначе Управление Миграции Греции может наложить штраф.

Наши юристы специализируются в самых различных правовых сферах, имеют практическую подготовку и опыт в решении многих юридических вопросов, а также тесно взаимодействуют с множеством профильных структур и организаций республики. Адвокатская компания «Яковидис и Партнеры» – ваш надежный помощник в любых правовых ситуациях, связанных с иммиграцией в Грецию, а также другими юридическими ситуациями.

Свяжитесь с нами по тел. +30 693 46 010 46 для консультации

iakovidislaw.com


Смотрите также